Built to Hold
Langfristig nachhaltig investieren
Oehmke-Invest ist ein inhabergeführter Investor für Wohnimmobilien. Wir erwerben Mehrfamilienhäuser im DACH-Raum mit Fokus auf Nordrhein-Westfalen, off-market wie gelistet, und halten sie mit langfristigem Investmenthorizont im Bestand.
Wir kaufen nicht, um weiterzuverkaufen. Wir kaufen, um zu halten.
Unser Investmentfokus liegt auf Bestandsimmobilien mit stabilem, nachhaltigem Cashflow, gern mit Value-Add-Potenzial bei Dach, Fassade, Haustechnik oder Mietniveau.
Jede Opportunität durchläuft unser datengetriebenes Underwriting: Bodenrichtwerte, Marktdaten der Gutachterausschüsse, Mietniveaus und demografische Prognosen für jede Gemeinde in NRW. So entscheiden wir in Tagen statt Wochen.
Speed of Execution
Erste Rückmeldung innerhalb von 48 Stunden auf Basis von Exposé und Mieterliste, mit klarer Aussage zu Interesse und Preis.
Off-Market & Diskretion
Vorab- und Off-Market-Opportunitäten behandeln wir streng vertraulich. Unterlagen verlassen unser Haus nicht.
Data-Driven Underwriting
Lage, Miete und Marktwert bewerten wir mit eigener Analyse. Verbindlich, wenn ein Asset passt, und offen, wenn nicht.
Investmentkriterien
- Assetklasse
- Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Wohnanlagen
- Strategie
- Core-Plus und Value-Add, Buy & Hold
- Zielmarkt
- DACH-Raum, Fokus Nordrhein-Westfalen
- Ticket Size
- ab 100.000 € bis in den unteren Millionenbereich
- Objektgröße
- ab 3 Wohneinheiten
- Profil
- vermietet und Cashflow-positiv, gern mit Revitalisierungspotenzial
- Gewerbeanteil
- bis ca. 20 % der Fläche
Ihr Partner für Deal-Flow
Für Makler
Nehmen Sie uns in Ihren Investorenverteiler auf. Wir prüfen jede Opportunität, respektieren die im Exposé genannte Provision und melden uns verbindlich zurück.
Exposé sendenFür Eigentümer
Sie möchten Ihr Haus diskret und ohne öffentliche Vermarktung veräußern? Wir bieten eine vertrauliche Off-Market-Transaktion, direkt, schnell und im ersten Gespräch unverbindlich.
Kontakt aufnehmen- SourcingExposé, Mieterliste und Energieausweis per E-Mail.
- UnderwritingErste Rückmeldung innerhalb von 48 Stunden.
- Due DiligenceBesichtigung vor Ort und verbindliches Angebot.
- ClosingNotarieller Kaufvertrag und Übergabe.